Działki i grunty na sprzedaż Chróścina

Opis oferty

Jeśli znudziło Cię miejskie życie i szukasz spokojnego azylu na
wsi, gdzie możesz realizować swoje pasje i pomysły to ta urocza
nieruchomość w Chróścinie Nyskiej może być odpowiedzią na Twoje
marzenia. Znajdziesz tu przestronną działkę o powierzchni 3933 m2,
otoczoną malowniczymi pejzażami i oddaloną od zgiełku miasta.

Dla działki uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ale
dopuszczający również działalność usługową. Istnieje
możliwość podziału działki na mniejsze parcele (minimum po 650
m2). Dla zdecydowanego Klienta jest też możliwość sprzedaży
mniejszej działki.

Na działce znajduje się parterowy budynek o powierzchni 215 m2.
Przeznaczenie budynku jest mieszkalne, kiedyś był wykorzystywany
jako powierzchnia magazynowa/produkcyjna. Przy budynku znajduje się
także duży, utwardzony plac o powierzchni 1060 m2, który może
posłużyć jako przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu, garaż czy po
prostu miejsce, gdzie dzieci będą mogły swobodnie bawić się na
świeżym powietrzu.

Chróścina Nyska to nie tylko spokojna wieś, ale również dogodna
lokalizacja - zaledwie 20 km do autostrady A4, co ułatwi Ci szybkie
podróże do większych miast i ośrodków biznesowych.

Podsumowując:

Świetna lokalizacja: Chróścina Nyska, gmina Skoroszyce.
Odległości: 16 km od Nysy, 20 km do autostrady A4, Opole 50 km.

Działka:
Powierzchnia: 3933 m2.
Możliwość podziału: tak, na parcele minimum po 650 m2
Kształt: prostokąt o wymiarach 32x121m.
Charakterystyka: płaska, trawiasta.
Nasadzenia: nieliczne drzewa i krzewy owocowe.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna z dopuszczeniem usług rzemieślniczych
nieuciążliwych, usług bytowych oraz agroturystyki.

Możliwość podziału na mniejsze parcele (min. 650 m2).

Budynek mieszkalny:
Powierzchnia: 215 m2.
Konstrukcja: murowana, parterowy.
Stan: wymaga remontu, szczególnie wymiana poszycia dachowego.
Przeznaczenie: obecnie mieszkalny, możliwość adaptacji na cele
usługowe, magazynowe itp.
Udogodnienia: energia, woda z własnego ujęcia w studni, ścieki
odprowadzane do szamba.

Możliwość uzyskania dotacji na remont dachu.

Dodatkowe: garaż o powierzchni 25 m2.

Inne udogodnienia:
Utwardzony plac o powierzchni 1060 m2, możliwość wykorzystania jako
miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub plac manewrowy.
Dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną gruntową.

Główne atuty:
Spokojna lokalizacja sprzyjająca odpoczynkowi i życiu. Łatwy dojazd
do większych miejscowości.
Idealna również na weekendowe wypady.
Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

To zdecydowanie doskonała oferta dla osób poszukujących dużej
działki z budynkiem mieszkalnym w spokojnej okolicy, z możliwością
adaptacji na cele mieszkalne lub biznesowe.

Zapraszam do kontaktu celem poznania większej ilości szczegółów
oferty i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa, tel. 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)